臺北市內湖區金龍路222巷12號11F/11F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.6 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物21.99 坪
公設比16%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 碧湖段二小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 56.1
金龍路中位 57.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 51%比金龍路中位 低 52%比內湖區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 8F/11F 1房1廳1衛 · 11.43 坪 83.1 萬/坪總 950 萬 2026-04-13 11F/11F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 73.5 萬/坪總 2,275 萬 2026-04-03 8F/11F 2房2廳1衛 · 19.63 坪 80.5 萬/坪總 1,580 萬 2025-06-08 3F/11F 2房2廳1衛 · 19.51 坪 79.2 萬/坪總 1,545 萬 2025-05-17 10F/11F 2房1廳1衛 · 28.69 坪 60.6 萬/坪總 1,740 萬 2025-01-24 3F/11F 1房1廳1衛 · 11.31 坪 83.6 萬/坪總 946 萬 2024-09-15 5F/11F 1房1廳1衛 · 11.31 坪 81.3 萬/坪總 920 萬 2024-03-29 8F/11F 2房2廳1衛 · 19.51 坪 71.3 萬/坪總 1,390 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。