臺北市中山區林森北路119巷91號1F/6F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 56.7 萬/坪 × 22.92 坪
權狀坪數22.92 坪
主建物17.98 坪
公設比4.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.92 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪22.92 坪
土地坐落 正義段一小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 60.2
林森北路中位 59
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 6%比林森北路中位 低 4%比中山區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。