臺北市內湖區瑞光路358巷36號3F/7F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 20,750 萬 38.7 萬/坪 × 536.22 坪
權狀坪數536.22 坪
主建物244.35 坪
公設比54.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 536.22 坪
└ 主建物 244.35 坪
└ 公設等 291.87 坪
土地持分 74.04 坪
0 坪536.22 坪
土地坐落 西湖段四小段 41 地號
價格拆解
成交總價20,750 萬
扣車位後房價20,750 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 23%比內湖區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,150 萬
貸款（8 成）16,600 萬
每月月付621,903 元
30 年總利息5,789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。