臺北市士林區至善路三段288號
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 18,500 萬 104.9 萬/坪 × 176.3 坪
權狀坪數176.3 坪
主建物101.8 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 176.3 坪
└ 主建物 101.8 坪
└ 公設等 74.5 坪
土地持分 432.18 坪
0 坪432.18 坪
土地坐落 溪山段二小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.9 萬/坪
本筆成交 104.9
本棟中位 104.9
至善路三段中位 75.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比至善路三段中位 高 39%比士林區 2013 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,700 萬
貸款（8 成）14,800 萬
每月月付554,467 元
30 年總利息5,161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。