臺北市文山區木新路二段179號4F/5F

2015-07-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,322 萬 36.1 萬/坪 × 36.66 坪

權狀坪數36.66 坪

主建物27.52 坪

公設比8%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 36.66 坪

└ 主建物 27.52 坪

└ 公設等 9.14 坪

土地持分 11.64 坪

0 坪36.66 坪

土地坐落 木新段三小段 5 地號

成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪

本筆成交 36.1

本棟中位 36.1

木新路二段中位 47.1

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位高 0%比木新路二段中位低 23%比文山區 2015 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,058 萬

每月月付39,622 元

30 年總利息369 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。