臺北市中山區新生北路三段26號8F/12F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 47.6 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物8.43 坪
公設比21.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪10.71 坪
土地坐落 德惠段四小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 57.9
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 18%比新生北路三段中位 低 18%比中山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。