臺北市南港區經貿一路55號2F/5F

2014-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 4,850 萬 64.1 萬/坪 × 75.72 坪

權狀坪數75.72 坪

主建物32.78 坪

公設比48.1%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 75.72 坪

└ 主建物 32.78 坪

└ 公設等 42.94 坪

土地持分 26.94 坪

0 坪75.72 坪

土地坐落 經貿段 9-2 地號

成交總價4,850 萬

扣車位後房價4,850 萬

單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪

本筆成交 64.1

本棟中位 64.1

經貿一路中位 64.1

南港區 2014 年中位 61.3

比本棟中位高 0%比經貿一路中位高 0%比南港區 2014 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）970 萬

貸款（8 成）3,880 萬

每月月付145,360 元

30 年總利息1,353 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。