臺北市中山區北安路554巷45號6F/9F
2013-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 82.7 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物25.87 坪
公設比35.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 北安段三小段 571 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 82.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 82.7
北安路中位 78
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比北安路中位 高 6%比中山區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。