臺北市士林區中社路二段91巷3號3F/4F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.9 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物31.38 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 31.38 坪
土地持分 26.41 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 翠山段一小段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
中社路二段中位 38.4
士林區 2012 年中位 53.9
比中社路二段中位 低 74%比士林區 2012 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係兄弟間之移轉，有異於市場行情
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。