臺北市中山區吉林路393巷29號4F/5F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 63.5 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物20.62 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 德惠段二小段 495 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 60
吉林路中位 67.6
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 6%比吉林路中位 低 6%比中山區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。