臺北市北投區大度路三段301巷128弄1號2F/4F
2020-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 30.5 萬/坪 × 24.96 坪
權狀坪數24.96 坪
主建物23.22 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.96 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪24.96 坪
土地坐落 關渡段三小段 194 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
大度路三段中位 41.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比大度路三段中位 低 27%比北投區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+22%
2026 年推估924 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。