臺北市松山區八德路四段16號
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 64,792 萬 67 萬/坪 × 966.4 坪
權狀坪數966.4 坪
主建物698.42 坪
公設比24%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 966.4 坪
└ 主建物 698.42 坪
└ 公設等 267.98 坪
土地持分 172.85 坪
0 坪966.4 坪
土地坐落 西松段三小段 616 地號
價格拆解
成交總價64,792 萬
扣車位後房價64,792 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 13%比松山區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,958 萬
貸款（8 成）51,834 萬
每月月付1,941,895 元
30 年總利息18,075 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。