臺北市內湖區康寧路三段189巷80弄4號4F/4F
2013-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 36.3 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物22.57 坪
公設比7.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 東湖段二小段 7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比康寧路三段中位 低 33%比內湖區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。