臺北市內湖區文德路208巷14號7F/9F
2015-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 62.9 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物18.4 坪
公設比10.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 文德段二小段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 86
文德路中位 64.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 27%比文德路中位 低 2%比內湖區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。