臺北市大安區通化街28巷22號2F/7F
2017-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,555 萬 64.6 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物32.13 坪
公設比2.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 32.13 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 通化段四小段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
通化街中位 71.5
大安區 2017 年中位 82.8
比通化街中位 低 10%比大安區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,044 萬
每月月付76,576 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。