臺北市文山區興隆路三段152巷10號11F/14F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 59.8 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物18.43 坪
公設比33.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 興安段一小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 60.7
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 1%比興隆路三段中位 高 23%比文山區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-09 12F/14F 2房2廳2衛 · 43.95 坪 65 萬/坪總 2,468 萬 2020-07-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.95 坪 61.5 萬/坪總 2,350 萬 2017-07-24 7F/14F 3房1廳1衛 · 45.28 坪 56 萬/坪總 2,192 萬 2017-07-16 12F/14F 2房1廳1衛 · 43.95 坪 60.7 萬/坪總 2,290 萬 2017-07-14 14F/14F 2房1廳1衛 · 43.95 坪 65.3 萬/坪總 2,500 萬 2017-07-12 9F/14F 3房1廳1衛 · 43.95 坪 58.9 萬/坪總 2,251 萬 2017-07-09 3F/14F 3房1廳1衛 · 43.04 坪 58.3 萬/坪總 2,200 萬 2017-07-09 2F/14F 3房1廳1衛 · 41.73 坪 57.1 萬/坪總 2,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。