臺北市中山區遼寧街60號3F/5F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 69.7 萬/坪 × 10.75 坪
權狀坪數10.75 坪
主建物4.9 坪
公設比39.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 10.75 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪10.75 坪
土地坐落 長安段一小段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 90.4
遼寧街中位 79.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 23%比遼寧街中位 低 12%比中山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三親等間買賣交易價格可能異於一般成交價格地政士僅受託辦理不動產移轉登記未代撰買賣契約書
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。