臺北市北投區致遠二路61巷7號2F/7F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 82.9 萬/坪 × 66.55 坪
權狀坪數66.55 坪
主建物34.94 坪
公設比30%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.55 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 31.61 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪66.55 坪
價格拆解
成交總價4,950 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價4,770 萬
單價 82.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 82.9
致遠二路中位 57.9
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 高 0%比致遠二路中位 高 43%比北投區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）954 萬
貸款（8 成）3,816 萬
每月月付142,963 元
30 年總利息1,331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。