臺北市內湖區民權東路六段423巷9弄15之2號1F/5F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 65.6 萬/坪 × 14.94 坪
權狀坪數14.94 坪
主建物6.57 坪
公設比56%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 14.94 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪14.94 坪
土地坐落 石潭段四小段 60 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 67
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 2%比民權東路六段中位 高 2%比內湖區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含共有部分約定專用使用
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。