臺北市中山區建國北路二段92號9F/12F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 65.2 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物43.86 坪
公設比5.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 43.86 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 長春段三小段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 65.2
建國北路二段中位 75.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比建國北路二段中位 低 14%比中山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。