臺北市內湖區麗山街65號5F/7F
2013-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,650 萬 63 萬/坪 × 57.95 坪
權狀坪數57.95 坪
主建物36.42 坪
公設比29.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.95 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 21.53 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪57.95 坪
土地坐落 碧湖段三小段 307 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 89.9
麗山街中位 56.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 30%比麗山街中位 高 12%比內湖區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。