臺北市內湖區金湖路347巷121弄14號3F/5F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,070 萬 59.2 萬/坪 × 68.78 坪
權狀坪數68.78 坪
主建物39.14 坪
公設比37.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.78 坪
└ 主建物 39.14 坪
└ 公設等 29.64 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪68.78 坪
土地坐落 石潭段四小段 112 地號
價格拆解
成交總價4,070 萬
扣車位後房價4,070 萬
單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 61.1
金湖路中位 72.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 3%比金湖路中位 低 18%比內湖區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,256 萬
每月月付121,983 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。