臺北市內湖區文德路171巷3弄8號4F/5F
2013-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,584 萬 38.2 萬/坪 × 41.45 坪
權狀坪數41.45 坪
主建物33.19 坪
公設比10.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.45 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪41.45 坪
土地坐落 文德段一小段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比文德路中位 低 40%比內湖區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,267 萬
每月月付47,474 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。