臺北市中山區通北街134號9F/9F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 52.1 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物26.43 坪
公設比37.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 20.92 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪47.35 坪
土地坐落 北安段四小段 170 地號
價格拆解
成交總價2,468 萬
扣車位後房價2,468 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 51.7
通北街中位 52.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 1%比通北街中位 低 1%比中山區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位面積無法拆算
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。