臺北市中山區內湖路三段60巷12弄72號8F/8F
2013-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 506 萬 46.7 萬/坪 × 10.83 坪
權狀坪數10.83 坪
主建物7.21 坪
公設比17%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.83 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 347.53 坪
0 坪347.53 坪
土地坐落 康寧段二小段 325-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
內湖路三段中位 41.1
中山區 2013 年中位 62.4
比內湖路三段中位 高 14%比中山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。