臺北市中山區民權西路20號10F/12F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 46.8 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物25.62 坪
公設比7.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 中山段二小段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 63.8
民權西路中位 79.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 27%比民權西路中位 低 41%比中山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。