臺北市內湖區民權東路六段280巷98之1號10F/13F
2013-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,574 萬 52.9 萬/坪 × 48.65 坪
權狀坪數48.65 坪
主建物26.71 坪
公設比38.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.65 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪48.65 坪
土地坐落 東湖段三小段 13-8 地號
價格拆解
成交總價2,574 萬
扣車位後房價2,574 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 59.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 11%比民權東路六段中位 低 18%比內湖區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,059 萬
每月月付77,146 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。