臺北市中山區中山北路一段105巷10號7F/7F
2015-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 26 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18 坪
主建物6.22 坪
公設比24.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.18 坪
└ 主建物 6.22 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪10.18 坪
土地坐落 正義段三小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 54.9
中山北路一段中位 78
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 53%比中山北路一段中位 低 67%比中山區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。