臺北市內湖區康樂街136巷18弄23號9F/14F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 50.3 萬/坪 × 51.08 坪
權狀坪數51.08 坪
主建物25.3 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.08 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪51.08 坪
土地坐落 東湖段一小段 17-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,570 萬
扣車位後房價2,570 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 53.9
康樂街中位 48.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 7%比康樂街中位 高 4%比內湖區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。