臺北市信義區中坡南路90號5F/5F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 57.1 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物29.07 坪
公設比10.1%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 福德段一小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 52.9
中坡南路中位 75
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 8%比中坡南路中位 低 24%比信義區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。