臺北市中山區敬業一路36巷5號6F/11F

2013-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 10,500 萬 111.8 萬/坪 × 93.89 坪

權狀坪數93.89 坪

主建物45.49 坪

公設比40.5%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 93.89 坪

└ 主建物 45.49 坪

└ 公設等 48.4 坪

土地持分 18.32 坪

0 坪93.89 坪

土地坐落 金泰段 96-4 地號

成交總價10,500 萬

扣車位後房價10,500 萬

單價 111.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 111.8 萬/坪

本筆成交 111.8

本棟中位 111.8

敬業一路中位 87.5

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 0%比敬業一路中位高 28%比中山區 2013 年中位高 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,100 萬

貸款（8 成）8,400 萬

每月月付314,698 元

30 年總利息2,929 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。