臺北市中山區大直街34巷30號
2013-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,830 萬 47.8 萬/坪 × 80.11 坪
權狀坪數80.11 坪
主建物59.69 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 80.11 坪
└ 主建物 59.69 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 14.62 坪
0 坪80.11 坪
土地坐落 北安段二小段 601 地號
價格拆解
成交總價3,830 萬
扣車位後房價3,830 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
大直街中位 67.8
中山區 2013 年中位 62.4
比大直街中位 低 29%比中山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。