臺北市內湖區瑞光路601號
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 50 萬/坪 × 130.04 坪
權狀坪數130.04 坪
主建物62.5 坪
公設比49.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 130.04 坪
└ 主建物 62.5 坪
└ 公設等 67.54 坪
土地持分 34.42 坪
0 坪130.04 坪
土地坐落 西湖段四小段 254 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 高 0%比內湖區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。