臺北市中山區林森北路119巷40號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 98 萬/坪 × 86.74 坪
權狀坪數86.74 坪
主建物82.33 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 86.74 坪
└ 主建物 82.33 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪86.74 坪
土地坐落 正義段二小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98 萬/坪
本筆成交 98
本棟中位 98
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 66%比中山區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。