臺北市南港區三重路19之5號6F/11F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 61,279 萬 51.2 萬/坪 × 1430.92 坪
權狀坪數1430.92 坪
主建物750.75 坪
公設比33%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 1430.92 坪
└ 主建物 750.75 坪
└ 公設等 680.17 坪
土地持分 297.47 坪
0 坪1430.92 坪
土地坐落 經貿段 61 地號
價格拆解
成交總價61,279 萬
其中車位−2,880 萬
扣車位後房價58,399 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
三重路中位 67.1
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 0%比三重路中位 低 24%比南港區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,680 萬
貸款（8 成）46,719 萬
每月月付1,750,289 元
30 年總利息16,291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（2,880 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。