臺北市信義區林口街38巷14號3F/4F

2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 623 萬 27.3 萬/坪 × 22.86 坪

權狀坪數22.86 坪

主建物20.46 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 22.86 坪

└ 主建物 20.46 坪

└ 公設等 2.4 坪

土地持分 9.23 坪

0 坪22.86 坪

土地坐落 福德段二小段 630 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 85.5

林口街中位 66.1

信義區 2012 年中位 69.8

比本棟中位低 68%比林口街中位低 59%比信義區 2012 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）125 萬

貸款（8 成）498 萬

每月月付18,672 元

30 年總利息174 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易.二親等親屬間依公告現值做為買賣總價

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。