臺北市松山區民生東路五段36巷4弄59號2F/4F
2016-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,388 萬 68.2 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物45.9 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 45.9 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 民生段 88-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
民生東路五段中位 73.8
松山區 2016 年中位 69.5
比民生東路五段中位 低 8%比松山區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,710 萬
每月月付101,542 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。