臺北市內湖區陽光街188號1F/7F
2015-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 59.2 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物20.34 坪
公設比25.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 文德段二小段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 67.4
陽光街中位 62.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 12%比陽光街中位 低 6%比內湖區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。