臺北市中山區松江路226巷9號1F/5F
2013-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,460 萬 113.1 萬/坪 × 21.75 坪
權狀坪數21.75 坪
主建物20.42 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.75 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪21.75 坪
土地坐落 吉林段一小段 755 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.1 萬/坪
本筆成交 113.1
本棟中位 90.5
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 25%比松江路中位 高 43%比中山區 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物：其中1衛座落於法定空地加蓋，另2房1廳1衛座落未登記地下室
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。