臺北市中山區民生東路二段141號4F/12F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,211 萬 80 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物35.6 坪
公設比11.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪40.14 坪
土地坐落 榮星段六小段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
民生東路二段中位 74
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比民生東路二段中位 高 8%比中山區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,569 萬
每月月付96,238 元
30 年總利息896 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。