臺北市內湖區文德路171巷3弄14號1F/5F
2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 28.5 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物32.53 坪
公設比10.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 文德段一小段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 58.6
文德路中位 64.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 51%比文德路中位 低 56%比內湖區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。