臺北市信義區忠孝東路五段451號2F/11F
2013-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 22.9 萬/坪 × 11.33 坪
權狀坪數11.33 坪
主建物6.51 坪
公設比36.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.33 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪11.33 坪
土地坐落 永吉段四小段 91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 124.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 82%比忠孝東路五段中位 低 75%比信義區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。