臺北市中山區松江路235巷35號7F/7F

2013-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,310 萬 74.7 萬/坪 × 44.31 坪

權狀坪數44.31 坪

主建物36.56 坪

公設比8.1%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 44.31 坪

└ 主建物 36.56 坪

└ 公設等 7.75 坪

土地持分 9.09 坪

0 坪44.31 坪

土地坐落 榮星段六小段 135 地號

成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪

本筆成交 74.7

本棟中位 152.6

松江路中位 79.3

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 51%比松江路中位低 6%比中山區 2013 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）662 萬

貸款（8 成）2,648 萬

每月月付99,205 元

30 年總利息923 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物：另有頂樓增建1房2廳1衛

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。