臺北市中山區民生東路二段90巷16號3F/4F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,925 萬 63.6 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物26.65 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 吉林段二小段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
民生東路二段中位 74.2
中山區 2013 年中位 62.4
比民生東路二段中位 低 14%比中山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,540 萬
每月月付57,695 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。