臺北市內湖區康樂街72巷17弄70號5F/5F
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,013 萬 31 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物26.73 坪
公設比7.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 東湖段一小段 26-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
康樂街中位 48.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比康樂街中位 低 36%比內湖區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。