臺北市內湖區五分街72巷1之1號1F/12F
2013-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,720 萬 47.4 萬/坪 × 57.37 坪
權狀坪數57.37 坪
主建物22.21 坪
公設比54.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.37 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 35.16 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪57.37 坪
土地坐落 東湖段七小段 43 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 47.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
五分街中位 58.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比五分街中位 低 20%比內湖區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。