臺北市中山區雙城街10巷35號3F/3F
2021-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,662 萬 72.7 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物22.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 22.85 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 中山段一小段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 72.7
雙城街中位 67.3
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比雙城街中位 高 8%比中山區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,662 萬
+15%
2026 年推估1,918 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,330 萬
每月月付49,812 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。