臺北市內湖區東湖路119巷49弄38號5F/5F
2014-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 39.1 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物25.67 坪
公設比8.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 11 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 東湖段一小段 26-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 42.8
東湖路中位 47.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 9%比東湖路中位 低 18%比內湖區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。