臺北市中山區大直街39巷3號3F/5F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 73.8 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物27.33 坪
公設比2.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 北安段二小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 73.8
大直街中位 67.8
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比大直街中位 高 9%比中山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。