臺北市中山區伊通街19巷27號4F/6F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 64.9 萬/坪 × 9.63 坪
權狀坪數9.63 坪
主建物4.6 坪
公設比38.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 9.63 坪
└ 主建物 4.6 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪9.63 坪
土地坐落 長安段三小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 89.6
伊通街中位 75.8
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 28%比伊通街中位 低 14%比中山區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。